第761章 巡视总部(万更求订阅） (第2/3页)

管别人死活。

    警告了吴胜男几句，李东接着问道：“还有吗？”

    吴胜男被李东警告了几句，语气也渐渐平静下来，点头道：“另外就是步行街改造事宜，以及苏安新城那边政府希望能再进去一批有实力的地产商加快开发。

    到时候贾省长应该会去，不过您说现在东宇要维稳，这些和我们关系也不大。”

    李东摸了摸下巴道：“这么说，这地产大会和咱们没太大关系了？许江华特意让我去参加，不会是想让我在苏安新城和商业地产上进行大笔投资吧？”

    想了想，大概也就这目的了。

    远方一旦进入新城开发，肯定能缩短新城投入使用的时间。

    如今龙华在新城上面投入太大了，短时间内根本无法回笼资金。

    如果新城能尽快投入使用，龙华的资金就回来了，许江华自然巴不得其他人也都进去新城。

    反正前期的好处他们都占了，现在进入，好处不大不说，还能对他们龙华有利，难怪许江华这么上心。

    另外就是抵御外来资本问题，作为江北地产一哥，当然不希望其他人进来和他们抢市场，许江华也得尽力才行。

    想通了这些，李东撇撇嘴道：“早知道这事我就不参与了，算了，既然答应了，到时候去看看吧。”

    他现在其实懒得参与这些事，李东就得调控政策下来了。

    只要中小地产商出现崩盘，房价和地价肯定要跌。

    那时候重新进入，竞争对手少了不说，成本也小，捡钱的买卖才是好买卖。

    这时候别人都在追逐，地价居高不下，李东才不想进场。

    听到李东这话，吴胜男再度失望起来。

    做一个有名无实的地产公司老板，真的太没意思了。

    李东也不管她，又道：“对了，最近听说新桥机场方案批了，下来了吗？”

    一说起这事，吴胜男倒是来了点精神，连忙道：“暂时还没下来，不过我打听了一下，应该快了。政府那边传来的消息，十拿九稳！

    要是没有确定的消息，他们也不敢这么说。

    所以最迟不超过三个月，方案肯定能通过。

    还有高新区和西市区那边，最近也想找我们谈那块地的事。

    西市区那块地，咱们把核心部位的地块给占据了，一旦绕过我们这8000亩地，他们想建新区根本建不起来。

    我们这块地位置特别好，既靠近高新区，又靠近澜山繁华区，还有即将批复的新桥机场，不远不近，飞机升降影响不到我们这边不说，因为靠近机场交通更加便利。

    所以总体来说，这块地升值空间非常大。

    按照我的建议，最好不要转让给高新区和西市区，政府那边就算给出补偿，我觉得也不会太多。”

    李东笑道：“不急，到时候再说吧。何况政府虽然没钱，可人家有地啊。用几块好地皮置换咱们这块地，我也不见得不答应。”

    听他这么说，吴胜男眼神一亮道：“对，要真如此，的确可以谈下去！”

    要是政府真舍得拿几块黄金地皮换取这块地，那才是真正的赚钱。

    补偿款算什么？

    政府没钱，你一个劲地要求人家付钱，谈崩了不说，最后说不定闹的双方都不愉快。

    拿钱人家不乐意，可拿地换，人家还是愿意的。

    在国内这种大环境下，不是自己的东西不心疼。

    而且政府领导几年一届，先把自己的工程干起来再说，建好了那就是功绩。

    至于地，没开发的地就是废物，囤再多的地有什么用，最后还不知道便宜谁呢。

    还不如拿几块卖又不能卖，开发又开发不了的地皮出来，换一个新园区，这才是真正的政绩。

    到时候，远方这边要求高点，好像也不是不行。

    见她懂了自己的意思，李东轻笑道：“明白就行，稍微把我们的意思透露一下。毕竟那块地短时间内我们开发不了，没这个资本。时间一长，升值空间也不算太大。

    那里毕竟不是核心区域，哪比得上市区升值空间大。

    而分块出售