字体:大 中 小
护眼
关灯
上一页
目录
下一页
第0215章 集体封盘 (第2/3页)
军突起,严重威胁到了堂哥,也是长子韩泽涛这个正牌接班人的地位。 特别是随着韩易跟苏阳的关系日益紧密,两人联手搅的江州市酒店行业叫苦不迭。 这时候的韩易,威胁已经足够大了。 对于韩泽涛来说,或者对于丽川集团董事长来说。 如果不今早解决。 等到发现韩易成长足够壮大,再加上苏阳这个逆天的外力协助,到时一切都回天乏力了。 苏阳看了一眼窗外,像是自言自语对着电话说道:“我为什么要帮你?” “我说个简单的数据对比。” “你的南湖集团总资产应该有5个亿了吧,但是你的外债足足4个多亿,负债率超过80%,甚至接近90%。这么说吧,就连一向高负债率的房地产行业也不敢你这么玩。” “而远方集团呢?总资产10个亿,负债率不到30%。” “背后的金主丽川集团负债率虽然有50%,但是总资产超过60亿。” “这2个集团,哪一个负债率也比你更安全。真烧起钱来,你烧的起吗?” “拿丽川集团来说,现在负债率50%,就算上调到60%都是很安全的,而这增加的10%负债率,轻轻松松就是6个亿跟你玩。” 韩易的话很直白。 归根结底是苏阳扩张的太快,表面上看风光无限,实际上负债累累。 “理论上,你说的没错。但酒店这块你们丽川集团并未涉足过,哪怕给你们6个亿,也未必斗的赢我。” 苏阳这话说的很自信。 如果谁钱多就一定赢,那远方集团早赢了。 “对,丽川集团是没做过酒店,甚至远方集团也只做过五星级酒店。可是你别忘记了,任何酒店都离不开楼。而丽川集团是干什么的?房地产大鳄,跟整个江州市的地产集团都是一个鼻子出气的。” “苏阳,你知道这意味着什么吗?”韩易的语气十分凝重,生怕苏阳不在意自己的话。 苏阳自然也听出了韩易的语气:“什么?” “意味着你以后想扩张买楼的时候,丽川集团可以联合江州市其他地产商一起封盘,将江州市目前五六千的均价给你拉到一万去,而且只要3-4个月的时间。” 咚! 苏阳手中的笔,硬生生敲在了桌子上。 这个房价,苏阳比谁都敏感。 意味着苏阳以后苏阳扩张酒店的成本要翻一倍。 不过苏阳还是没松口:“房价上涨,我扩张慢一点,毕竟不只是我一个人上涨。” “苏阳,你还是太天真了。资本的力量,比你想的更可怕。能涨到1万,自然可以在你酒店装修之后,大量放盘,把房价降到九千、八千。” “就这么一折腾,能让你一两个月就亏上亿,而你的负债率就接近100%了。” 企业负债率接近100%。 可以说每分每秒都是在死亡线上跳舞。 稍有不慎。 下场只有一个,粉身碎骨。 除非苏阳准备捐款跑路,在国外另起炉灶,但是在国内就算彻底完了。 “你别以为丽川不敢这么干,或者其他集团不会跟丽川联手。以为从五六千涨倒一万,再跌到八千,对于房地产商来说还是赚了。” 苏阳从椅子上站起来,在办公室走动着。 韩易的话给苏阳提了个醒。 现在丽川集团是没抽出手来,而且认为远方就能够解决南湖,所以苏阳还能游刃有余的跟远方集团斗。 可真拖下去一段时间。 到时候丽川集团腾出手来,真按照韩易的办法来对付苏阳。 什么时候涨。 什么时候跌。 涨多少。 跌多少。 只有那些联合起来的地产商知道。 而且他们是盯着苏阳行动的。 不得不说。 这是一个十分阴险的计策,地产集团又赚了,还能解决自己,简直一石二鸟之计。 “这是我给你的忠告,我希望你能听我的意见,赶紧解决掉远方,你还能壮大自己的集团。”韩易在电话里说道。 我解决远方之后呢? 苏阳其实想说,解决了远方,丽川集团还是能联合其他地产商,依然可以这么干。 但是随即立即明悟过来。 韩易为什么要自己解决远方集团? 是为了一石二鸟的直捣黄龙。 如果苏阳解决了远方,那么韩泽涛在丽川集团内就少了一个强大的外援。 到时候就算韩易不能上位。 可是在集团内部起码能够联合小股东,跟韩泽涛