519章 职务任命 (第3/3页)

希前谈了什么，答应了什么条件。

    沈川接着说道：“我们谈了很多，其中郑老最关注，也是最让他放心不下的，就是那些下岗职工。虽然他没有提出要求，需要我们去做什么，但我们作为一家企业的管理者，就要对这个社会负起应该有的责任。所以我考虑了一下，决定进军零售业，成立连锁百货公司，由林嘉怡任总经理。”

    林嘉怡一愣，紧接着内心就是一阵狂喜。零售业，她也是非常看好的，只不过零售业，看着简单，但里面的学问大了去了。并不是租个场地，把商品摆上货架，再雇几名服务员就能行的。比如说沃尔玛，能做到世界五百强第一，那绝不是侥幸。有多少零售企业，在学习沃尔玛，在研究沃尔玛，但是几十年下来，不是被市场淘汰，就是一直在追赶的路上。

    沈川问林嘉怡：“有没有信心？”

    “有！”这样的机会，以后不会再有了，就算没有信心，林嘉怡也要死死抓住。

    沈川点点头：“百货连锁公司，要完全独立于集团之外，以纯内地资本注册，注册资金为十亿人民币。明天我会把资金转账到我……女朋友账户，我会让她配合你把公司手续办下来。”

    “董事长，为什么要以内地资本注册公司？”林艺问了一句，其他人心里也有这么疑惑，但也只有林艺能问。

    沈川说道：“政策上的规避，虽说以外资的身份投资，会有很大的好处，但我们必须要跟内地合作，而且还不能控股，这是我绝对不能接受的。如果我们碰到一个能力不错的合伙人还行，要是碰到一个猪一样的蠢货，会被坑死。”

    沈川拿起旁边已经凉了茶，喝了一口，看向林嘉怡接着说道：“我女朋友不会插手公司的经营，而我对你的要求就是，一年内，一线城市要有四家，二线城市要有两家，不小于两万平米，自带仓储的大型综合购物广场。三四线城市，要有一家不小于六千到一万平米，自带仓储的综合购物超市。”

    曹楚珍说道：“这样是不是太激进了？”

    林艺也跟着点头：“上个月沃尔玛进入国内，在鹏城投资了第一家沃尔玛购物广场，明年才会在申沪投资第二家。你这样，一年内到处开花，最大的问题就是供货渠道和物流，解决不了，肯定会出大问题。”

    沈川敲了敲脑袋：“供货渠道不是问题，虽然百货公司独立在川禾集团之外，但并不影响，拿着川禾集团的牌子去谈判。我想，没有谁会傻得拒绝吧。至于物流，倒是个难题。”

    说到这，沈川看向林嘉怡：“这样，我们自己买卡车，建立自己的物流渠道。至于怎么去做，我不会过问，但我会给你最大的支持。”

    林嘉怡也不客气：“如果建立自己的物流渠道，十亿不够，所以我要钱还要人。”

    沈川说道：“你需要多少钱，可以跟我说，但是人，原总裁办公室的你可以都带走，还想多要我没有，你自己去想办法。”

    林嘉怡长吐了口气：“只要有钱就好办。”

    沈川说道：“还有，你在选址的过程中，一定要注意，我们不租只买。”

    这个决定，不只是林嘉怡不理解，在场的大多数人都不理解，成本太高了。

    林艺犹豫了一下说道：“董事长，只租不买，这样投资太大了。”

    沈川说道：“钱不是问题，而且由川禾实业出面购买，到时候百货公司会以付租金的方式，在川禾实业这里租凭。”

    众人一脸的懵逼，不知道老板这是什么操作，自己的一个公司买下来，然后让自己的另一公司租凭。

    看着众人脸上的神色，沈川就知道他们在想什么：“随着国内经济的不断提升，房地产市场化是未来的趋势。这也是大家都看好未来，国内房地产的原因……随着福利分房制度改革的深入，终止福利分房，全面启动住房货币化改革已经不远。我认为，最多不会超过三年，房地产业就会迎来繁荣和迅猛的发展，随之房价也会快速增长。而随着房价增长的，一定还有房屋租金。所以，不要看现在投入巨大，但绝对是一次只赚不赔的投资。最重要的一点，我可不想未来，我的百货公司，被房租吸血吸到不堪重负。”

    沈川绝对不是危言耸听，在另一个世界，有多少经营良好的商超，因为不停上涨的租金而破产。